Выявление корреляционной зависимости между стоимостью жилой недвижимости и факторами окружающей среды в Калининграде
Аннотация
В ходе проведенного исследования процессов пространственного распределения ценовых характеристик в масштабе муниципальных районов была разработана градация стоимости объектов жилой недвижимости для различных территорий в пределах городского округа. Были рассмотрены результаты геопространственного анализа, на основе которых стало возможным создание интерполяционной поверхности, характеризующей распределение стоимостных значений. В итоге обобщенный анализ позволил установить прямую связь между стоимостными значениями и наличием благоприятных экологических факторов, выраженных в виде плотности зеленых зон.
1. Гриненко С. В. Экономика недвижимости. Таганрог, 2004.
2. Иванова Е. Н. Оценка стоимости недвижимости. М., 2007.
3. Башкатов В. С., Бузова И. А. Основы оценки стоимости недвижимости. СПб., 2005.
4. Управление недвижимостью / под ред. С. Н. Максимова. М., 2008.
5. Горемыкин В. А. Экономика недвижимости : учебник. М., 2004.
6. Асаул А. Н., Карасев А. В. Экономика недвижимости. М., 2008.
7. Дворецкий Л. М. Анализ методов экономической оценки природных ресурсов на примере оценки городских земель // Экономика природопользования. 2004. Вып. 3.
8. Леонова Р. Г. Рынок недвижимости в России. М., 2009.
9. Рюмина Е. В., Дворецкий Л. М. Классификация методов оценки недвижимости. СПб., 2005.
10. Тарасевич Е. И. Методы оценки недвижимости. СПб., 2005.
11. Тлехуч Э. Р. Влияние экологических факторов на стоимость недвижимости // Пространство экономики. 2010. № 3—2, т. 8. С.126—129.
12. Быкова Е. Н. Экологическая обстановка территории важный фактор оценки земли // ИВД. 2012. № 4—1. С. 39.
2. Иванова Е. Н. Оценка стоимости недвижимости. М., 2007.
3. Башкатов В. С., Бузова И. А. Основы оценки стоимости недвижимости. СПб., 2005.
4. Управление недвижимостью / под ред. С. Н. Максимова. М., 2008.
5. Горемыкин В. А. Экономика недвижимости : учебник. М., 2004.
6. Асаул А. Н., Карасев А. В. Экономика недвижимости. М., 2008.
7. Дворецкий Л. М. Анализ методов экономической оценки природных ресурсов на примере оценки городских земель // Экономика природопользования. 2004. Вып. 3.
8. Леонова Р. Г. Рынок недвижимости в России. М., 2009.
9. Рюмина Е. В., Дворецкий Л. М. Классификация методов оценки недвижимости. СПб., 2005.
10. Тарасевич Е. И. Методы оценки недвижимости. СПб., 2005.
11. Тлехуч Э. Р. Влияние экологических факторов на стоимость недвижимости // Пространство экономики. 2010. № 3—2, т. 8. С.126—129.
12. Быкова Е. Н. Экологическая обстановка территории важный фактор оценки земли // ИВД. 2012. № 4—1. С. 39.